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金融機関の方


担保評価


金融機関様が貸付債権の保全のために設定した抵当権などの目的となる不動産の評価を担保評価と言います。
一般の鑑定評価などの評価と担保評価との違いは、一般の評価がある時点における評価額を求めるものであるのに対し、担保評価は与信機関に対応した全期間を通じて債権額を保全するに足る適正な価格を求めるものであること、そして一般の評価はあらゆる状況の不動産においても評価を行うのに対し、担保評価は担保不動産としての適格性をも検討する必要があることでしょう。




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